요즘 서울의 부동산 시장은 계속해서 전세값이 올라가고 있습니다. 많은 사람들이 집 구입이 어렵다는 이야기를 하고 있는데요. 오늘은 제가 서울의 전세시장의 향배에 대해 탐구해보려고 합니다. 같이 알아보시죠! 서울 전세값 상승이유는? 서울의 학군지나 역세권아파트는 매물도 많이 빠졌고 작년과 비교하면 전세가가격이 1억 원 이상 뛴 곳도 적지 않다고 합니다. 서울아파트전세값이 작년 5월부터 10개월째 오르며 시장의 불안을 고조시키고 있습니다. 성동구 10%, 송파구 7%, 양천구 5%, 마포구 4% 아파트전세값이 특히 많이 올랐습니다. 예를 들어, 성동구 옥수동에 위치한 e 편한 세상 옥수파크힐스의 17평 아파트는 지난 1월 7억 2400만 원(18층) 전세가로 거래되었는데, 최근 같은 동 매물이 9억 원으로 ..

오늘은 주식 투자에 관심이 있는 분들을 위해 스윙 거래 기법에 대해 알려드리려고 해요. 주식 시장은 변동성이 크고 예측하기 어렵기 때문에 어떤 순간에 매수 또는 매도를 결정하는 것이 중요한데요. 스윙 거래는 그런 결정적인 순간을 포착하여 수익을 내는 방법으로, 제 경험을 바탕으로 알려드릴게요. 함께 시작해 볼까요? 주식 스윙 거래 기법 주식 스윙 거래는 단기적인 주식 시장 변동을 이용하여 이익을 창출하기 위한 트레이딩 전략입니다. 이 방법은 주가의 상승 또는 하락 추세를 파악하고, 그에 따라 적절한 포지션을 취함으로써 수익을 얻는 것을 목표로 합니다. 스윙 거래는 일간 트레이딩과 장기 투자 사이의 중간 지점에 위치하며, 주로 주식 시장의 단기적인 변동을 예측하여 수익을 창출합니다. 이는 정확한 타이밍과 ..

최근 부동산 시장에서는 재건축 아파트 매물이 증가하고 있습니다. 최근에는 추가 분담금까지 생기면서 재건축을 추진하는 데 드는 비용이 증가하자, 재건축 대상 아파트의 거래가 감소하고 있습니다. 그렇다면 왜 이렇게 많은 매물들이 쏟아져 나오는지 그 원인을 함께 살펴보도록 하겠습니다. 추가분담금이란? 추가분담금은 조합원이 새 아파트를 분양받을 때 내야 하는 돈입니다. 기존의 아파트를 허물고 새로 지을 때에는 새 아파트에 들어갈 비용을 마련하기 위해서 분담금이라는 것을 내야 합니다. 이러한 사항은 주민들의 협의를 통해 결정되며, 보통 가구별로 일정 금액을 분담하는 방식으로 이루어집니다. 재건축 아파트의 특징 재건축은 기존의 낡은 아파트나 연립주택지구를 허물고 다시 짓는 것을 말합니다. 이러한 재건축 사업은 계속..

이번에는 개별소비세 환급 절차에 대해 알아보겠습니다. 개별소비세 환급이란 어떤 제도이며, 또 어떻게 신청하는지 궁금하신 분들을 위해 오늘 제가 자세하게 설명해 드리겠습니다. 개별소비세 환급제도는 해외여행을 자주 다니는 사람들에게는 이미 잘 알려진 제도입니다. 그래서 저도 이번 기회에 자세히 알아보았습니다. 3명 이상의 자녀를 둔 가구에서 신차를 구입할 경우에는 최대 300만 원까지 개별소비세를 내지 않을 수 있습니다. 또한 해택을 받지 못했다면 환급신청이 가능합니다. 개별소비세 환급 개별소비세는 특정 물품이나 용역의 소비에 대해 부과하는 간접세입니다. 이 세금은 특정 상품이나 서비스에 적용되는 것으로, 소비자가 해당 상품이나 서비스를 구입할 때 추가로 부담해야 합니다. 개별소비세는 보통 다음과 같은 경우..